北京地下室渗漏原因及防水补漏施工工艺说明📐涌达建工堵漏公司💉

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发布时间：2023-7-17 来源：涌达建工 浏览次数：

地下室本身就是一个封闭潮湿的环境，如果出现漏水那就更麻烦了，但是漏水又是很常见的，地下室出现漏水的原因有很多，比如施工过程中混凝土不严实，导致有水泡，或是密封垫的粘贴不牢固等等，这时候就需要进行补漏，补漏的方法有很多，可以在外围墙体进行施工，也可以在室内做防水处理等，以下是详细介绍。

一、地下室渗漏原因分析

1、在管片生产过程中，设置密封垫的沟槽部位混凝土不密实有水泡、气泡、微裂纹等缺陷。管片拼装完成后，水从绕过密封垫，从水泡、气泡孔处渗漏进来。

2、由于密封垫粘贴质量不好或在粘贴密封垫后直接下井拼装，在拼装过程中。密封垫部份脱落，两管片间密封垫挤压不密实，造成该处渗漏水。

3、在拼装过程中，管片发生了碰撞，使止水条脱落或断裂。使密封垫没有形成闭合的防水圈。

4、相邻管片止水密封垫不能完全密贴或者已错开。

5、止水密封垫上粘有泥土，在管片安装前未冲洗干净。

6、管片边角处破损处过深，止水密封垫未受挤压而起不到防水作业。

7、K块位纵缝过宽。

8、管片脱出盾尾以后，由于管片上浮，使管片错台量大于大设计值10mm。使相邻两管片间密封垫错开使有效接触面不够，造成管片渗漏水。

9、管片背后注浆的质量差、填充不密实，不能使围岩和衬砌整体协调受力。造成受力不均，局部变形过大，首道防水层失去作用而引起渗漏水。

10、管片在运输、拼装过程中，受到挤压、碰撞，造成缺边掉角。

11、管片拼装质量差、螺栓未拧紧，造成接缝张开过大。手孔、注浆孔等薄弱部位封孔质量差，螺栓孔未加防水密封垫圈等。

二、地下室防水堵漏施工工艺

1、地下室堵漏外防外贴法

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层。并在围护结构墙体施工完成后，再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面。然后采取保护措施的地下室防水施工方法。

2、外防内贴法

外防内贴法，是在底板垫层上先将性保护墙全部砌完，地下室堵漏再将防水卷材铺贴在性保护墙和底板垫层上。待地下室防水层全部做完，较后浇筑围护结构混凝土。此方案在施工环境条件受到限制，地下室堵漏很难通过外贴法来进行处理的。

3、离壁式衬砌防水法

地下室堵漏离壁式衬砌防水法，除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外。为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。

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